Airbnb luxe : Top 3 des avantages pour hôtes & voyageurs

Airbnb propose une variété de services adaptés aux différents profils des voyageurs.

Un de ces services c’est le programme Airbnb Luxe, qui permet aux voyageurs de réserver une propriété de classe mondiale et de vivre une expérience personnalisée tout au long du voyage.

Dans cet article nous vous expliquons ce qu’est le service Airbnb Luxe, nous vous disons comment devenir Airbnb luxe et comment réserver de telles propriétés.

Vous découvrirez également les principaux avantages à accéder à ce programme aussi bien pour les voyageurs que pour les hôtes.

Qu’est ce que Airbnb Luxe ?

Airbnb Luxe est un service à travers lequel la plateforme propose aux voyageurs les locations les plus luxueuses de son répertoire, couplé à des prestations personnalisées telles que la possibilité de choisir les produits de confort souhaités dans le logement ou encore de demander à avoir un chauffeur à disposition à l’aéroport.

Le service Airbnb Luxe inclut essentiellement des manoirs (petits châteaux anciens), des chalets, des villas d’architecte, et d’autres biens d’exception de ce type.

Cette offre est née suite à l’acquisition par Airbnb de la société Luxury retreats. Luxury retreats était une start up américaine dont la mission était de proposer des voyages d’exception dans des logements de luxe à une clientèle aisée.

Il se trouve que jusqu’à ce jour le répertoire de logements Airbnb Luxe reste très limité en France, du fait de son histoire américaine et des critères de sélection particulièrement drastiques.

Quels critères respecter pour devenir Airbnb Luxe ?

Si vous possédez une propriété haut de gamme et souhaitez être admis au programme Airbnb Luxe, un inspecteur devra se déplacer sur place pour passer votre logement à la grille d’évaluation Airbnb Luxe qui comporte pas moins de 300 critères à respecter !

Ces différents critères peuvent être regroupés en 5 grands ensembles :

1. Espace & Confort

Ces critères renvoient à l’agencement du logement. Il doit y avoir assez d’espace pour accueillir des invités qui pourraient se déplacer avec toute une équipe.

Au delà du nombre de chambres et de lits, il doit y avoir partout dans la maison des espaces suffisamment grands et équipés pour permettre aux invités de partager des instants de vie avec toutes les personnes présentes.

Par exemple, la salle à manger, la salle de cinéma, le séjour ou encore la terrasse doivent prévoir suffisamment de chaises, fauteuils et dégagement pour offrir un confort à un nombre important d’invités.

2. Equipement & Fonctionnalité

Le logement doit être parfaitement équipé dans les moindres détails de sorte que tout profil de voyageur puisse vivre la meilleure expérience possible sans la moindre frustration.

Si vous accueillez un chef de cuisine, il doit retrouvé dans votre cuisine tous les équipements pour jouir de la cuisine comme si elle était la sienne. Si votre voyageur est un mélomane, le système sonore doit être des plus fins. Si vous avez affaire à un cinéphile, votre logement doit offrir une immersion remarquable.

Tous ces profils étant susceptibles de réserver une expérience Airbnb Luxe pour leurs vacances, les logements de ce programme doivent donc être optimaux sur tous les domaines.

3. Design & Emotions

Ces critères vont permettre de juger le style, l’architecture et l’agencement du logement.

La déco doit être raffinée où que le regard se porte et idéalement, elle doit raconter une histoire, avoir une âme. Des paramètres insondables mais qui font la différence pour une location airbnb Luxe.

4. Emplacement

Les propriétés Airbnb luxe ne sont pas juste magnifiques. Elles doivent aussi être localisées dans des lieux de destination parmi les plus côtés du monde.

5. Services & Entretien

Plus une propriété offre des services à ses visiteurs, plus elle est susceptible d’être à la hauteur des exigences Airbnb luxe.

Les propriétaires sont libres d’inclure le prix de certains services dans celui de la nuitée, ou alors de les mettre en option. Mais le confort des voyageurs doit être optimal : Cuisine & réfrigérateur complètement remplis de courses pour tout type d’alimentation ; raquettes et balles neuves si vous avez un terrain de tennis ; chauffeur privé à disposition…

Et enfin comme pour toute location Airbnb luxe ou pas luxe, la propriété doit être parfaitement entretenue et respirer la propreté dans les moindres recoins.

Airbnb Plus, le programme pour le haut de gamme

Si vous estimez que votre logement ne pourrait pas remplir les exigences pour l’offre Airbnb luxe, il y a une autre offre dédiée aux locations haut de gamme, appelée Airbnb Plus.

Pour y accéder, votre logement doit être situé dans une ville où Airbnb Plus est disponible et vous devez avoir déjà accueilli au moins un voyageur.

De plus vous devez avoir minimum 95% d’avis airbnb positifs sur vos réservations et ne pas avoir fait d’annulation de dernière minute dans l’année précédant votre candidature.

Si vous remplissez ces critères de base, il vous restera à passer l’étape du test de design.

Un photographe professionnel est dépêché sur place pour un contrôle sur une centaine de points. Votre maison doit être unique, authentique, bien entretenue, équipée et fonctionnelle.

Les avantages à avoir une location Airbnb luxe pour un hôte

En tant que propriétaire Airbnb, vous profitez de nombreux avantages si un ou plusieurs de vos logements sont référencés dans les résultats Airbnb Luxe.

Tout d’abord il y a la visibilité de votre bien, qui est particulièrement exposé au près d’un public ciblé du fait du nombre limité de biens concurrents.

En termes de rentabilité, le fait d’appartenir à Airbnb luxe vous permet d’afficher des prix de la nuit naviguant entre 1 000€ et 20 000€, voire plus. Si le taux d’occupation est généralement plus bas sur ce type de biens, le chiffre d’affaires et les bénéfices restent élevés, puisqu’il suffit de quelques nuits de réservation pour générer des revenus importants.

L’autre bénéfice non négligeable c’est l’assurance Airbnb qui couvre les propriétés luxe. Par exemple si un voyageur a un accident dans un logement luxe, le propriétaire est couvert jusqu’à 1 million d’euros en responsabilité civile. Cette assurance protège par ailleurs aussi bien le propriétaire que le voyageur ainsi que les biens des uns et des autres.

Les bénéfices à louer un logement Airbnb luxe pour des voyageurs

1. Économie de temps et de stress

Bien que la plateforme Airbnb soit une référence absolue lorsqu’il s’agit de chercher un hébergement en dehors des hôtels, les voyageurs ne sont pas à l’abri de surprises du fait de photos trompeuses conduisant à une expérience déplorable.

Avec Airbnb luxe, vous êtes certain de réserver ce que la plateforme propose de mieux en termes de services et d’expérience. Ce qui est une garantie non négligeable surtout lorsqu’on vient de loin.

2. Expérience personnalisée

Lorsque vous réservez une location airbnb luxe, vous pouvez personnaliser votre séjour de différentes façons.

Une fois une location luxe identifiée, cliquez sur l’annonce pour accéder à la fiche descriptive de la propriété. Scrollez ensuite plus bas pour consulter les services exclusifs compris dans la location et voir aussi la liste des services optionnels que vous pourriez commander, comme dans l’exemple sur la photo ci-dessous.

3. Concepteur de voyage à disposition

Quand vous faites une réservation Airbnb luxe, la plateforme vous assigne un concepteur de voyage.

Le concepteur de voyage est une sorte d’assistant personnel dont la mission est de préparer tous les détails de votre voyage pour que votre expérience soit la plus fluide et agréable possible jusqu’à votre retour.

Le nec plus ultra avec ce concepteur de voyage, c’est qu’il est à disposition 24/7.

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