Si vous avez tapé sur Google les mots clés ‘Airbnb soirée anniversaire’, c’est sans doute parce que vous avez une fête à organiser et vous cherchez un bel endroit pour accueillir vos invités…

Ou alors vous êtes un propriétaire Airbnb et vous vous demandez s’il est possible d’accueillir des soirées dans vos propriétés suite à une réservation sur la plateforme.

La première des choses à savoir c’est que Airbnb a mis à jour sa politique d’accueil des voyageurs et les fêtes, quel qu’en soit le motif (événements de jardin, autres événements animés), sont désormais strictement interdites lors de locations.

Découvrez dans cet article la politique de Airbnb en matière de fête, les risques encourus par les voyageurs et les propriétaires en cas de soirées clandestines et aussi les alternatives à Airbnb pour trouver des appartements où organiser des soirées librement.

Explication de la politique de Airbnb en matière de fêtes

Avant 2020, les hôtes Airbnb pouvaient accepter des événements de toute sorte dans leurs appartements, ce qui leur permettait de facturer plus cher et gagner plus d’argent par rapport à des nuitées normales.

Dans le même temps, les voyageurs n’étaient pas spécialement inquiétés lorsqu’ils organisaient des fêtes à l’insu des propriétaires, malgré la mention ‘Fête interdite’ mise en avant lors des réservations.

Seulement avec la crise sanitaire du Covid-19 et les fermetures des salles de fêtes et autres lieux d’amusement pour les jeunes, ces derniers se sont retournés vers les locations Airbnb pour organiser leurs moments festifs de façon sauvage.

Cela s’est traduit par une montée en flèche du nombre d’incidents reportés entre les hôtes qui retrouvaient leurs appartements retournés, le voisinage qui dénonçait les locations Airbnb auprès des mairies, et le boom des accidents (noyade, coma éthylique, etc) ainsi que des délits pénaux (bagarres, vols, viols, meurtres…).

En juillet 2020 Airbnb a sonné la fin de la récréation.

La plateforme de location saisonnière a mis à jour sa politique en matière de respect du voisinage en interdisant de manière formelle toute forme d’événement festif.

Les éléments clés à retenir de cette nouvelle politique de voisinage sont les suivants :

• Cette politique s’applique pour tous les âges, types de propriétés (maison, loft, appartement, villa, etc) et dans tous les pays où Airbnb est présent.
• Le nombre maximum de personnes que peut accueillir une location Airbnb est fixé à 16 (même s’il s’agit d’un château).
• les rassemblements perturbateurs sont interdits, quel que soit le nombre de personnes présentes.
• il n’est plus autorisé de promouvoir sa location Airbnb comme étant un lieu convivial pour l’organisation de fêtes

Qu’est ce que Airbnb considère comme un rassemblement perturbateur ?

Airbnb considère comme étant un rassemblement perturbateur tout événement susceptible de nuire au voisinage du fait :

• du bruit excessif
• du nombre important des invités
• des déchets et saletés laissés dans la copropriété le cas échéant
• des nuisances causées par la fumée
• du vandalisme
• des difficultés de stationnement engendrées

Les événements du type soirée d’anniversaire, soirée piscine, enterrement de vie de garçon ou de jeune fille, mariage et bien d’autres qui s’en rapprochent sont à considérer comme des fêtes, donc de facto proscrites par Airbnb à l’occasion de réservations effectuées sur la plateforme.

À l’inverse des moments de vie comme un baby shower (voir bébé), une soirée amoureuse ou un dîner convivial entre amis peuvent être acceptés sous réserve que l’hôte et le voyageur soient tombés d’accord sur les conditions d’organisation.

Quels sont les risques si un hôte ou un voyageur enfreint la politique Airbnb en matière de respect du voisinage ?

Il faut déjà savoir que Airbnb dispose de plusieurs moyens pour identifier les locations problématiques pour le voisinage.

Tout d’abord la plateforme a mis en place un Service d’aide aux voisins qui permet à quiconque de signaler une nuisance suite à une location Airbnb.

Par ailleurs la start-up américaine peut compter sur son algorithme pour identifier les mots-clés et les paramètres d’annonce qui peuvent augmenter le risque d’attirer des rassemblements susceptibles de causer des nuisances.

Dans le cas du non-respect des politiques de Airbnb en la matière par un hôte, les sanctions possibles sont les suivantes, classées par niveau de gravité :

1. Demande de modification d’une annonce pour y inclure une interdiction explicite des fêtes et événements divers
2. Suspension de l’annonce
3. Suppression de l’annonce
4. Suspension du compte hôte
5. Suppression du compte hôte

Pour un voyageur, le risque encouru est la suspension ou suppression définitive de son compte de la plateforme.

Comment trouver un logement pour organiser une soirée anniversaire ?

Pour trouver en France un logement ou une salle pour organiser une fête ou un événement d’entreprise, il vaut mieux se tourner vers des sites spécialisés plutôt que vers Airbnb.

Pour les soirées privées, le site Iziparty vous permet de trouver jardin, terrasse, loft, villa… capables d’accueillir des événements de toute taille et de toute spécificité.

Si vous voulez organiser un événement d’entreprise, Snap Event peut être la solution idéale pour trouver un lieu spécial ou une salle configurée selon vos besoins.

Question-Réponse sur le thème ‘Airbnb soirée anniversaire’

Est-ce qu’Airbnb vérifie le nombre de personnes présentes pendant un hébergement ?

Airbnb ne dispose d’aucun moyen pour contrôler automatiquement si le nombre de personnes qui séjournent pendant la location correspond à celui annoncé lors de la réservation.

Cependant si un hôte ou un voisin vous dénonce auprès de Airbnb, vous pourrez être banni de la plateforme.

Est-ce qu’Airbnb autorisera de nouveau les soirées ?

Probablement que non, surtout que Airbnb communique largement sur l’efficacité de sa politique de bannissement des rassemblements festifs.

En effet la plateforme indique une baisse annuelle moyenne de 44% des signalements de fêtes clandestines depuis la mise en place de sa politique en 2020.

Cette évolution doit par ailleurs se traduire par des économies sur les dédommagements financiers de toutes sortes qu’Airbnb verse aux hôtes pour honorer sa Garantie hôte Airbnb en cas de dégâts dans les logements causés par les locataires.

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