Située en plein sud de la France à tout juste 10 km de la côte méditerranéenne, Montpellier est une ville appréciée pour la qualité de vie qu’elle offre aux locaux, aux étudiants et aux touristes, ce qui en a fait un lieu très demandé pour les locations de vacances.

Si vous êtes propriétaire et souhaitez faire de la location Airbnb à Montpellier ou si vous êtes un voyageur qui y cherche des logements de vacances, il est essentiel de savoir ce que la ville vous offre comme avantages avant de vous lancer.

Dans cet article nous vous disons comment éviter les pièges de la location saisonnière à Montpellier en tirant profit des bons plans, grâce à des informations précieuses sur :

• la règlementation Airbnb à Montpellier
• les locations Airbnb les plus attractives pour tous les budgets
• les meilleurs services disponibles pour agrémenter le séjour des voyageurs et faciliter la gestion de l’activité de location pour les hôtes

Airbnb Montpellier: 6 avantages à y faire de la location saisonnière

1. La règlementation Airbnb à Montpellier

Depuis 2018 la loi Elan est venue encadrer les activités de location saisonnière partout en France pour essayer de lutter contre l’explosion des loyers, phénomène qui s’accélère dans les villes où de plus en plus de logements sont utilisés pour de la location de vacances.

3 points particuliers sont à retenir de cette loi :

1. Les propriétaires doivent désormais déclarer leur location à la mairie et obtenir un numéro d’enregistrement avant de pouvoir publier leur annonce sur une plateforme de location courte durée comme Airbnb, Abritel, Booking, PAP Vacances, etc.
2. La durée maximale de location est fixée à 120 jours par an sauf pour les propriétés classées « meublés de tourisme » qui elles peuvent être louées toute l’année, considérant qu’il s’agit là d’une activité professionnelle de type hôtellerie.
3. Les plateformes de location doivent mettre à disposition des autorités les informations relatives à toutes les locations effectuées pour chaque propriétaire.

Montpellier était l’une des dernières métropoles françaises à mettre en application ces mesures. Mais depuis l’été 2021, tous les propriétaires doivent se conformer aux règles énoncées ci-dessus pour faire des locations saisonnières à Montpellier.

2. L’attractivité touristique de Montpellier

Idéalement située entre la mer, la vigne et la montagne, Montpellier est l’une des destinations prisées du Sud de la France.

La ville de Montpellier étant particulièrement moderne, vous pourrez aisément vous déplacer d’un quartier à un autre car très bien desservie en transports en commun.

Voici quelques lieux à ne surtout pas manquer si vous êtes de passage à Montpellier

• Place de la comédie
• Le Musée Fabre
• Une balade au Centre historique de Montpellier (l’Écusson)
• La promenade du Peyrou
• La Cathédrale Saint-Pierre
• L’Arc de triomphe de Montpellier
• Le Château de Flaugergues
• Le jardins des plantes
• Le carré Sainte-Anne
• Le Musée de l’anatomie

Cette distribution de centres d’intérêt à Montpellier est du pain béni pour les propriétaires qui font de la location Airbnb car au final quels que soient les quartiers où se trouvent les locations, les voyageurs s’en accommodent toujours aisément.

3. Des options de logements uniques à Montpellier

3 des meilleurs Airbnb ‘moins cher’ à réserver sur Montpellier

1. LE Loft paradisiaque

Si vous recherchez un havre de paix dans la ville de Montpellier pour vos prochaines vacances, ce magnifique logement à la décoration chic et contemporaine remplit toutes les conditions.

Vous disposerez durant toute la durée du séjour des espaces extérieurs composés de:

• Une piscine et sa pataugeoire pour les plus petits
• Une cuisine extérieure et son braséro pour les beaux jours
• Un terrain de pétanque
• Un Barbecue

Pour un tel niveau de prestations (pour 4 personnes), vous oublierez même la contrainte d’être véhiculé tant les prestations fournies sont remarquables. Il faudra compter environ 95€ pour la nuitée pour profiter de ce petit coin paradisiaque.

2. Le loft du centre ville

Ce logement design situé au cœur de Montpellier a de quoi plaire! Il propose 68m2 d’espace de vie sous forme de loft avec cuisine américaine, coin télé, chambre et salle de bain, de quoi accueillir 2 personnes. Idéalement situé, vous n’aurez aucun mal à vous déplacer ou vous restaurer.

Alors si vous êtes de passage dans le ville de Montpellier, laissez-vous tenter par ce meublé proche du quartier historique à un prix variant autour de 90€ la nuitée.

3. Le loft pas loin des plages

Si vous êtes nombreux avec un budget limité pour votre hébergement à Montpellier et que vous ne voulez absolument pas rogner sur votre confort, cet appartement est le compromis idéal. C’est même une occasion que vous auriez tort de louper.

Avec un prix moyen de la nuit d’environ 100€, ce logement Airbnb de 2 chambres, entièrement équipé dispose de grands volumes pouvant accueillir avec aisance une famille de 6 personnes.

3 Airbnb haut de gamme à découvrir à Montpellier

1. La Maison de maître Stylée

Vous avez ici cette charmante maison de maître rénovée avec goût et située à quelques kilomètres de Montpellier.

Pouvant accueillir une dizaine de personnes, vous disposez de l’ensemble du logement de 5 chambres ainsi que d’un parking de 3 places.

Le fait que le propriétaire ait le badge Superhôte est un gage supplémentaire de la qualité du séjour que vous êtes en droit d’attendre si vous avez l’opportunité de loger dans cette villa.

2. La maison d’architecte avec vue sur la garrigue

Ce duplex proche de Montpellier vous séduira pour son caractère et ses grands volumes. En plus des équipements de qualité et de la piscine avec balnéothérapie, les propriétaires ont porté une belle attention à nos tout-petits dans un espace sécurisé.

Si d’aventure vous cherchez une maison de vacances à Montpellier qui éblouira vos enfants, pensez à cette villa dont le prix moyen est de 400€.

3. Villa luxe et nature

Si vous savez apprécier le calme et l’harmonie de la nature, ce logement original répondra à vos attentes.

Une véritable évasion à partir de 400€ la nuit en moyenne.

4. De belles expériences Airbnb à essayer

Vous avez décidé de poser vos valises à Montpellier, alors voici quelques Expériences Airbnb qui pimenteront votre séjour.

Parmi les plus originales nous pouvons citer:

• Le wine tour ou excursion dans les vignes/oliveraies
• Une découverte de la voile et la mer à bord du Blue Lagoon
• Initiation au wingfoil (activité nautique).

5. Un service de ménage automatisé pour les propriétaires

Kliner est la plateforme dédiée aux hôtes Airbnb et qui leur permet de gérer l’entretien de leurs propriétés de façon automatisée.

La plateforme permet de constituer en quelques clics une équipe professionnelle de ménage pour chaque logement, avec en option la fourniture du linge de maison et du kit d’accueil.

Un autre avantage qui simplifie la donne pour les propriétaires, la programmation des prestations peut être automatisée grâce à la synchronisation du planning de ménage avec celui des plateformes de réservation.

Et la bonne nouvelle, c’est que les services de ménage Airbnb de Kliner sont disponibles à Montpellier.

6. Quelques bons plans pour les voyageurs

Il y a tellement à découvrir à Montpellier qu’aucune liste des meilleures adresses ne saurait rendre justice à la richesse et à la diversité locale.

La meilleure façon de découvrir Montpellier c’est d’y aller et se laisser aller à l’aventure. Sur le chemin si vous croisez un de ces 3 restaurants, n’hésitez pas à vous arrêter :

• Le Terminal #1
• La Réserve Rimbaud
• Les casseroles en folie

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