L’investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier son portefeuille et de gérer des revenus passifs. La rentabilité est souvent très bonne à condition de trouver le bien ou l’emplacement idéal. Les stations de ski figurent parmi les nombreuses options d’investissement immobilier qui suscitent un intérêt grandissant. Elles offrent d’intéressantes opportunités en raison de leur attrait touristique.

Vous envisagez d’investir dans une station et vous hésitez à faire un choix ? Kliner vous invite à découvrir 14 stations qui présentent un fort potentiel de croissance.

Saint-Martin de Belleville, la station idéale où investir

Saint Martin de Belleville est une station de ski authentique et charmante située au cœur des Alpes françaises. Elle se trouve dans le célèbre domaine des 3 Vallées, la plus grande zone skiable du monde avec 600 kilomètres de pistes et plus de 160 remontées mécaniques. Ce site se distingue par son atmosphère villageoise et son architecture traditionnelle savoyarde, qui offre une expérience de ski pittoresque et chaleureuse.

L’investissement immobilier à Saint-Martin de Belleville est particulièrement attractif en raison de l’ambiance paisible qui y règne. Les skieurs qui recherchent une alternative plus calme à des stations beaucoup plus fréquentées comme Méribel ou Les Menuires seront certainement séduits.

De plus, les infrastructures modernes et l’accès direct aux vastes pistes des 3 Vallées garantissent une forte demande locative saisonnière. Avec des perspectives de valorisation immobilière prometteuses et un cadre enchanteur, l’investissement dans cette station représente un excellent choix si vous êtes en quête de rendement et de charme.

La station de ski Saint-Lary-Soulan pour un investissement au cœur des Pyrénées

Vous êtes à la recherche d’une destination pittoresque pour effectuer un investissement immobilier en France ? Saint-Lary-Soulan est une commune propice pour ce type de projet. Le paysage montagneux de sa station est divisé en trois zones :

• Le Pla d’Adet à 1700 m d’altitude,
• Espiaube à 1900 m d’altitude,
• Vallon du Portet à 2400 m d’altitude.

Saint-Lary Soulan possède plus de 100 km de pistes, des télésièges et remontées mécaniques modernes.

En investissant dans cette station, vous misez sur une destination qui combine tradition et modernité, avec un potentiel de croissance soutenu par des projets d’amélioration continue. D’importants investissements financiers ont en effet eu lieu récemment afin de moderniser les infrastructures et pérenniser le domaine pour de nombreuses années. Cette station représente donc une opportunité attrayante avec une vision à long terme, que ce soit pour le développement immobilier ou pour les entreprises liées au tourisme.

De plus, le prix du mètre carré est plutôt abordable pour une commune avec autant de potentiel. Saint-Lary Soulan n’est pas qu’intéressante l’hiver. L’été, le Tour de France a en effet tendance à y passer très souvent, ce qui engendre un flux touristique important. C’est notamment le cas pour l’édition 2024.

Megève : entre luxe, charme et rentabilité

Megève est une commune de France dont la station de ski est réputée pour son élégance et son charme intemporel. Située dans les Alpes du Nord en plein cœur du massif du Mont-Blanc, cette destination de montagne attire une clientèle haut de gamme.

Avec ses rues pavées, ses chalets luxueux et son ambiance villageoise, Megève propose une expérience de ski unique et sophistiquée. Les infrastructures disponibles sont de haute qualité. De plus, le marché immobilier est très dynamique dans cette commune.

L’achat, la vente ou la location d’un appartement, d’une résidence ou d’une propriété de luxe avec des services de conciergerie personnalisés à Megève est une excellente opportunité. Le prix du mètre carré est assez intéressant (environ 11 000 euros), ce qui vous permet d’avoir une bonne rentabilité immobilière.

La plateforme Kliner met par ailleurs des professionnels à votre disposition pour l’entretien (ménage, fourniture des kits d’accueil pour les loueurs, changement de linge…) de votre logement à Megève.

La station balnéaire de Carantec

Carantec est une très bonne station balnéaire où investir. Située dans le département du Finistère en Bretagne, elle offre un cadre de vie idyllique avec ses plages de sable blond, ses îlots préservés et ses petites criques. Elle attire chaque année de nombreux touristes, que ce soit les familles ou les amateurs de sports nautiques.

La qualité de vie y est très élevée et renforcée par la présence d’infrastructures modernes, de commerces, d’artisans et d’établissements culturels. Le mètre carré reste accessible à 2 212 €, bien en deçà des prix des stations balnéaires les plus onéreuses de France. De plus, la demande croissante pour les résidences secondaires, notamment de la part des acheteurs parisiens, rend l’investissement particulièrement attractif.

Chamonix : luxe alpin et importante demande locative

Située au pied du Mont-Blanc, Chamonix est l’une des destinations préférées des passionnés de ski en France. Elle possède l’une des stations les plus emblématiques et prestigieuses des Alpes françaises. Connue pour ses pistes variées et ses vues spectaculaires, elle attire une clientèle internationale.

La station possède une infrastructure de premier ordre, qui comprend des remontées mécaniques modernes et une multitude d’activités en dehors du ski. On pense notamment à l’escalade et la randonnée.

Un investissement immobilier à Chamonix est particulièrement intéressant en raison de sa demande locative élevée. Le marché y est très dynamique et le taux de fréquentation élevé pendant toute l’année. L’attractivité touristique ainsi que le prestige du site en font un choix sûr et rentable.

Les Habères, une station de ski prospère pour un investissement immobilier

Située en Haute-Savoie, la station des Habères est un joyau pour les investisseurs. Avec ses 930 m d’altitude, son ambiance familiale et ses pistes adaptées à tous les niveaux, elle offre une expérience de ski authentique. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac Léman.

Le choix des Habères pour votre investissement immobilier peut être une excellente décision, car les rendements locatifs sont très attractifs. Le retour sur investissement solide (taux de rentabilité brute de 11,23 %) et le plaisir de profiter d’un cadre alpin préservé sont autant de raisons qui peuvent vous inciter à investir dans cette station.

Ballon d’Alsace pour un investissement immobilier rentable

Le Ballon d’Alsace est une station de ski familiale et accueillante située dans les Vosges. Elle est très appréciée pour son domaine varié avec des installations modernes comme un snowpark et un jardin des neiges.

La popularité croissante du site auprès des familles et des amateurs de sport d’hiver ainsi que ses infrastructures sont des éléments déterminants de la rentabilité d’un projet immobilier dans la région. Les prix des biens (appartement, propriété ou résidence de luxe) sont très attractifs. La demande locative est également en hausse dans cette station. Cela vous garantit un bon retour sur investissement (ROI). Le taux de rentabilité brute est par ailleurs de 11,87 %.

Métabief, la station de ski au charme rural et au potentiel de croissance élevé

Avec son domaine skiable de 40 km et son vaste réseau de pistes de ski de fond, Métabief attire aussi bien les familles que les amateurs de ce type de sport. Cette station située dans le massif du Jura propose de nombreuses activités (sports de neige, randonnée, VTT…) pour adultes et enfants. Elle représente aussi une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à combiner rendement et responsabilité environnementale. Le prix de l’immobilier est abordable et la demande locative croissante. En investissant à Métabief, vous pourrez profiter d’une rentabilité de 8,68 %.

Courchevel, la station idéale pour un investissement immobilier dans le luxe alpin

S’il y a une station à laquelle vous devez nécessairement penser pour votre projet d’investissement locatif, c’est bien celle de Courchevel. Il s’agit de l’une des stations les plus prestigieuses de France, voire du monde. Elle incarne le luxe et l’exclusivité. Courchevel attire de nombreux visiteurs français et étrangers, qui viennent profiter des infrastructures haut de gamme mises en place.

La réalisation d’un projet locatif dans cette station vous permet de miser sur une valeur sure, où l’immobilier de prestige bénéficie d’une demande constante et d’une appréciation continue.

Méribel, la station qui allie confort et rentabilité

Méribel est une station de ski située au cœur des Trois Vallées et prisée pour son vaste domaine ainsi que ses paysages alpins époustouflants. Avec ses chalets en bois traditionnels et ses infrastructures de haute qualité, elle attire une clientèle internationale à la recherche de confort et d’authenticité. La station propose une variété d’activités hivernales et estivales, qui augmentent ainsi son attrait tout au long de l’année.

L’investissement locatif à Méribel est très attrayant, avec des rendements immobiliers significatifs. La combinaison de luxe, de charme et de rentabilité en fait un choix judicieux pour les investisseurs.

Bessans, des perspectives immobilières prometteuses

Station de ski réputée pour son domaine nordique exceptionnel située dans la Haute-Maurienne Vanoise, Bessans offre un cadre idyllique pour les amateurs de ski de fond avec ses 133 km de ski de fond. Investir dans cette station, c’est choisir un lieu avec un enneigement de qualité et un potentiel touristique élevé, notamment grâce à ses paysages alpins et ses activités variées.

Le marché immobilier est très attractif dans la région. Les propriétés qui s’y trouvent offrent un bon rendement locatif et une valorisation à long terme.

La station balnéaire de Carantec

Carantec est une très bonne station balnéaire où investir. Située dans le département du Finistère en Bretagne, elle offre un cadre de vie idyllique avec ses plages de sable blond, ses îlots préservés et ses petites criques. Elle attire chaque année de nombreux touristes, que ce soit les familles ou les amateurs de sports nautiques.

La qualité de vie y est très élevée et renforcée par la présence d’infrastructures modernes, de commerces, d’artisans et d’établissements culturels. Le mètre carré reste accessible à 2 212 €, bien en deçà des prix des stations balnéaires les plus onéreuses de France. De plus, la demande croissante pour les résidences secondaires, notamment de la part des acheteurs parisiens, rend l’investissement particulièrement attractif.

Les Mathes-La Palmyre, une station balnéaire appréciée propice à l’investissement

La station balnéaire des Mathes-La Palmyre est réputée pour son ambiance familiale, ses plages de sable fin et sa forêt de pins. Il s’agit en réalité d’un quartier résidentiel et touristique de la commune des Mathes en Charente-Maritime. Il se distingue par son zoo de la Palmyre et sa proximité avec la forêt de la Coubre.

La station balnéaire propose une gamme variée d’activités nautiques, de randonnées et de loisirs en plein air, ce qui en fait une destination de vacances attrayante. Elle est aussi idéale pour investir dans un projet immobilier. Avec un prix moyen au mètre carré d’environ 2 963 €, elle propose un excellent rapport qualité-prix. Les Mathes-La Palmyre est un endroit par ailleurs classé en deuxième position des stations balnéaires françaises où il fait bon investir.

Houlgate : une station balnéaire qui offre beaucoup d’opportunités d’investissement

Station balnéaire de la Côte Fleurie en Normandie, Houlgate est réputée pour son charme et son potentiel d’investissement. Avec ses villas historiques et son cadre naturel entre chemins de randonnées, plages, falaises, elle propose un patrimoine architectural ainsi qu’un environnement préservé.

Houlgate attire les investisseurs en quête de tranquillité et de beauté. Le marché immobilier dynamique offre des opportunités pour les biens résidentiels et locatifs. En choisissant cette station balnéaire pour votre projet immobilier, vous êtes certain de réaliser un bon investissement. La rentabilité brute peut atteindre 6,75 %. La plus-value immobilière à Houlgate est également très importante.

Collioure, la station balnéaire au fort potentiel d’investissement

Collioure est une station balnéaire nichée sur la côte Vermeille et réputée pour son charme authentique ainsi que ses paysages méditerranéens à couper le souffle. Son riche patrimoine historique et artistique lui permet d’attirer une clientèle variée, allant des amateurs d’art aux vacanciers en quête de tranquillité. Ces derniers peuvent profiter des plages de sable et de galets, des criques isolées et une atmosphère ensoleillée tout au long de l’année.

Le potentiel d’investissement est très élevé à Collioure avec un marché immobilier dynamique. La demande pour des résidences secondaires et locations saisonnières est en constante augmentation. L’achat, la vente ou la location de ces types de logements peut être très rentable dans la station balnéaire Collioure.

La gestion est aussi un aspect important que vous devez prendre en compte avant d’investir dans l’immobilier. Les logements doivent être bien entretenus pour que les vacanciers ou les voyageurs s’y sentent bien. Notre application vous facilite grandement cette tâche pour le ménage de votre Airbnb, peu importe la station dans laquelle vous investissez. Les prestataires s’occupent entre autres du ménage, de la fourniture des kits, de la gestion du linge, de la remontée des avaries ou du suivi en temps réel des prestations. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur des parties plus techniques et importantes de votre projet d’investissement immobilier.